Domaine touristique à vendre entre Chartres et Le Mans Eure et Loir

Vente domaine touristique Eure et Loir - Centre Val de Loire

Domaine pour séjours et célébrations entre Chartres et Le Mans
Propriété d'exception exploitée depuis 2021 en domaine pour séjours & évènements privés et professionnels à l'orée du Perche, 1h30 de Paris via A11.

La propriété est située au cœur d'une forêt, à l'abri des regards. Le domaine s'étend sur 10ha et comprend deux maisons d'une capacité totale de 25 couchages, un vaste parc, un étang de qualité, un labyrinthe végétal, une piscine extérieure chauffée, une zone de parking, une zone délimitée pour hélicoptère, un hangar polyvalent.

Bâtiments

Une maison de maître lumineuse et contemporaine de 500m², « La Villa » meublé classé 5*, chauffée au rdc par géothermie (DPE2025 en « C ») équipée de trois salles en enfilade, dont une salle de réception de 110m², vaste cuisine avec îlot (idéale pour Chef & atelier cuisine), plusieurs pièces pour traiteurs, 5 chambres à l'étage, un bureau.

Une maison de gardien de 140m², « le cottage » meublé classé 3* avec chaudière au fioul (DPE2025 « E ») dotée de 4 chambres, séjour et cuisine équipée.

Belle surface transformable d'environ >150m² actuellement utilisée en grenier et située entre La Villa et le cottage.
Hangar métallique avec portes coulissantes grande largeur de 240m² servant de zone de loisirs couverte pouvant être transformé (ébauche de transformation réalisée par architecte)

Activité

Nous avons acquis la propriété en nom propre en 2020, séduits par l'élégance de la maison de maître et le potentiel de cet écrin, bien à l'abri des regards avec parc, forêt, rivière et étang. L'activité actuelle comprend essentiellement les ventes liées à la privatisation du domaine et parfois la restauration et animations pour la partie séminaires.

Le Persona est constitué de groupes (familles/amis) CSP+ aimant rassembler sans ostentation dans un lieu spacieux, élégant, confortable avec des loisirs pour tous et une grande capacité d'accueil en totale privatisation. Ce lieu intemporel est apprécié de la clientèle française et étrangère pour sa localisation entre Paris, la Bretagne, Les 24h du Mans, et les Châteaux de la Loire.

Prix de vente : 1 600 000 Euros.
La propriété est proposée « prête » à l'emploi, incluant la voiturette de golf ; le domaine offre encore beaucoup de potentiel de développement (hébergement insolite entre autres)

Contact : 0636499589. Joëlle
Site web : https://lavilladugrandparc.com/