Chambres d'hôtes et gîte à vendre près Courpière Puy-de-Dôme

Chambres d'hôtes et gîte à vendre Puy-de-Dôme - Auvergne

Au cœur de l'Auvergne entre volcans et chaine du Forez, proche COURPIERE (Puy-de-Dôme) à 510m d'altitude.
Magnifique longère avec partie Gîte sur un terrain de 15 000 m², située à 24 minutes de THIERS (autoroute), 36 minutes de CLERMONT FERRAND et 1h34 de LYON.

Découvrez cette superbe longère rénovée de 392 m² environ (288 m² habitable), alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Située dans un cadre paisible, avec une vue imprenable, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la pierre ainsi de ceux en quête d'un projet de chambres d'hôtes et gîte.

Côté longère, 

• en RDC profitez d'une grande pièce de vie de 65 m² lumineuse et chaleureuse avec son poêle à bois et une cuisine indépendante. 
  Une chambre parentale, une salle d'eau moderne, lingerie chaufferie et cave sont à disposition pour une capacité optimale de rangements. 
  La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la convivialité. 
  Vous bénéficierez également d'un double garage et d'un garage simple, le tout agrémenté de deux grands parkings 10à 12 places disponibles, 
  le RDC est équipé d'un chauffage au sol, par géothermie.
• L'étage abrite une capacité d'accueil de 12 personnes réparties au sein de plusieurs chambres d'hôtes dont deux suites classées 3 épis disposant de clim réversibles avec salle d'eau et WC privatifs offrant ainsi un confort supplémentaire à vos futurs invités ou votre famille.
  Une chambre familiale sur deux niveaux (6 personnes) et une chambre classique (2 personnes), complètent cet étage. 
  Pour les deux dernières une salle de bains et un WC séparé sont à leurs dispositions.

Côté gîte (classé 3 épis et entièrement climatisé), 

• celui-ci à son accès indépendant et comprend une capacité de 6 couchages répartis sur deux chambres, alliant modernité et charme de la pierre, parfait pour accueillir des vacanciers en quête d'authenticité et de confort. 
  De plus, lors des beaux jours vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse avec une vue imprenable sur le Forez. 

Cette longère, en sa globalité, bénéficie de très hautes prestations, garantissant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception, clé en mains, idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou pour une grande famille.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare ! Systèmes de chauffage : géothermie, aérothermie, électrique, 24 panneaux photovoltaïques, poêle à bois et pour finir une pompe à eau, reliée à un puits, alimente deux WC ainsi qu'un robinet extérieur, réduisant par se fait la consommation d'eau courante. Commune fibrée.

DPE Classe ENERGIE : B / Classe GES : A (08/2024) En France, les DPE dont l’étiquette énergie est B sont relativement rares dans l’ancien (4% des maisons)

Prix de vente du bien 660 000€

Tel : 06 88 74 16 00
Courriel : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

Site internet à faire figurer sur l'annonce GITE CHEZTIANE https://chambresdhotes-cheztiane.fr/