Chambres d'hôtes à vendre à St Michel de Chaillol en Hautes-Alpes

Chambres d'hôtes à vendre Hautes- Alpes - Provence-Alpes-Côte-d'Azur

Maison d’hôtes à vendre cause retraite Saint Michel de Chaillol (Hautes-Alpes)

Chalet sur 3 niveaux construit en 2016 labellisé passif de 230 m² habitables sur un terrain paysager de 3900 M² partiellement en zone constructible. Chalet à énergie positive.

Situation

• à 3 kms de la station de ski de Chaillol et 12 kms de la station d’Orcières Merlette
• à 3 kms des commerces, à 20 kms de Gap, 80 kms de Grenoble, 2h30 de l’aéroport de Marseille et 3h de la méditerranée
• à la limite du Parc national des Ecrins dans un cadre de nature luxuriante permettant une exploitation annuelle : randonnées, parapente, vélo de route et ses cols mythiques, VTT, équitation, golf 18 trous, pêche... 
  Quelques belles visites : Lac de Serre Ponçon, Abbaye de Boscodon, Notre Dame de la Salette , L'hiver : Ski, snow, raquettes, chiens de traîneau...

Description

• 3 chambres toute équipée (lits, bureau, penderie, fauteuils, table) de minimum 23m² dont 1 labélisée handicap , comprenant chacune 1 salle de douche et 1 WC
• 1 chambre privée avec salle de bain et WC, transformable en studio de 28 m²,
• 1 WC, 1 buanderie, 1 local à chaussure, garage, local technique, local jardin et parking 5 voitures (voir plans)
• 1 pièce à vivre de 47m² et cuisine ouverte de 15m² entièrement équipée, 2 terrasses, balcon
• Panneaux photovoltaïques 6 kw et panneaux solaires eau chaude
• Triple vitrage, brises soleil orientables (BSO), matériaux de qualité et construction soignée

Jardin d’exception avec zone de repos, terrain de boule et mare d’agrément (voir photos),

ENERGETIQUE : Classe A. -22kwh EP/m².an
EMISSION DE GAZ EFFETS DE SERRE : CLASSE A 0kg éq CO2/m².an

Vendu entièrement équipé (matériel, lingerie et mobilier de travail), prêt à travailler, listing client, réservations.
Libre à la signature de l’acte
Prix 815000 € + 15000 fonds de commerce

Agences et curieux merci de s’abstenir
www.auchantduriou.fr
Mail : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
Tél : 06 95 10 17 64