Hébergements touristiques à vendre à Meyreuil dans les Bouches-du-Rhône

Hébergements touristiques à vendre Bouches-du-Rhône - Provence-Alpes-Côte-d'Azur

VILLA 200 M2 SUR 4000 M2 SANS idéale pour propriétaire de chevaux, chambres d’hôtes, locations saisonnières, gites équestre.

Terrain entièrement clos en bordure de colline classée zone naturelle, SANS nuisance sonore ni visuelle ni vis-à-vis.
Orientée plein sud avec véranda ouverte sur une terrasse de 150 m2 avec piscine et une grande cuisine d’été entièrement équipée.

Parfaitement adaptée pour une famille nombreuses avec ses 4 chambres ayant chacune leur toilette et sdb et un studio séparé de 35 m2.
Deux des chambres intérieures étant équipées aussi en studio complet avec leur entrée indépendante qui permet de louer 3 appartements pour un revenu annuel total d’environ 45 000 €.

Pour les propriétaires cavaliers, le terrain est équipé d’une carrière de 800 m2, d’ un parc de 500 m2, d’une sellerie, de 6 box, 3 dépendances fermées et un grand hangar à foin.
Accès facile pour les vans et livraison de foin.
En supplément de surface, l’accès à la colline dans la zone verte pour les chevaux ou autres animaux se fait par un portillon ouvrant sur une surface supplémentaire de 3000 m2 clôturée environ face à la sainte Victoire. Permet aussi de partir en ballade sans traverser la route.

La maison s’ouvre sur un hall qui dessert :

• Une cuisine équipée de 16 m2 avec terrasse donnant sur la cour, d’un séjour central avec poêle à bois donnant sur la véranda chauffée avec possibilité d’une cuisine ouverte.
•  un couloir menant aux 2 chambres studios entièrement équipées avec terrasse sur jardin et entrées indépendantes sur l’arrière de la maison.

L’aile gauche de la maison se poursuit sur une buanderie, une chambre avec mezzanine et toilette et une chambre en véranda avec toilettes et sdb attenants .

Chaque chambre est climatisée, production d’eau chaude et chauffage sur panneau solaire, fosse septique.

Le terrain est entièrement clos avec portail électrique et visiophone ouvrant sur une grande cour permettant de nombreux stationnement dont un abri 2 voitures.

La maison est idéalement conçue pour profiter de la vie à l’extérieure tout en gardant en permanence un regard sur la piscine. ( 5x10 entièrement restaurée en 2020 en pvc armé, traitée au sel et protégée par un rideau électrique)

Le jardin est verdoyant grâce à l’arrosage automatique alimenté par l’eau du canal et offre de beaux espaces ombragés.

AUCUN CONTACT PROFESSIONNEL

Prix de vente du bien : 1 150 000 €
Téléphone : 06 31 44 14 64
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