Propriété et hébergements touristiques à vendre aux Eyzies en Périgord noir

Propriété et hébergements touristiques à vendre Dordogne - Aquitaine

Propriété de caractère : maison d'habitation/gîte, bâtiment agricole, piscine, terrain d'environ 3.88 hectares.
Prix de vente : 546 000 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 525 000 euros hors honoraires).

Située dans le triangle d'or du Périgord Noir , à 17 kms de Sarlat et à 6 kms des Eyzies, au sein d'un hameau calme, cet ancien corps de ferme rénové, en pierres du pays se compose d'une maison d'habitation de 319 m² pouvant accueillir jusqu'à 15 couchages (entrée / bar, véranda/salon, grand salon-salle à manger avec cheminée ouverte, mezzanine, cuisine professionnelle, indépendante et équipée, buanderie, 2wc indépendants et 6 chambres, 5 SDB/wc).

Un bâtiment agricole de 340 m² au sol implanté en zone constructible peut être aménagé en maison d'habitation ou gîte. Présence d'un puits à proximité.

Le terrain en partie constructible d'environ 3.88 ha, en pleine campagne dans un cadre verdoyant et reposant, composé essentiellement de prairies dont le parc fleuri et arboré est agrémenté d'une piscine de 10/5 clôturée et sécurisée et d'un terrain de pétanque.

Cette ancienne ferme auberge aménagée à l'origine en chambres d'hôtes et restaurant proposant des repas à base de produits issus de la ferme est actuellement proposé en grand gîte saisonnier avec un bon rapport locatif avéré.

Entre vallée Vézère et vallée Dordogne, à proximité des sites touristiques majeurs du Périgord Noir, cet ensemble offre un potentiel de développement (création de chambres d'hôtes supplémentaires et reprise de l'activité du restaurant) mais peut également convenir à une famille nombreuse.

• Superficie 319 m²
• Parking extérieur
• Jardin privatif
• Piscine
• Terrasse
• Véranda
• État intérieur : Bon
• Quartier: campagne
• Exposition : est
• Type de chauffage : individuel
• DPE : Cons. énergétique classe F GES : classe D

Prix de vente du bien : 546 000 € soit 1 711 €/m²

Téléphone : 06 32 84 82 96
Courriel : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

Site internet : www.grange-du-mas.com