Chambres d’hôtes à vendre près Brive-la-Gaillarde en Corrèze

Chambres d’hôtes à vendre Corrèze - Limousin

Chambres d’hôtes ou maison familiale à vendre à DONZENAC, 15 km au nord de BRIVE LA GAILLARDE, en CORREZE
Propriété constituée de 2 maisons (273 m2) sous le même toit avec chacune une entrée indépendante.

La maison principale du propriétaire est accolée aux chambres d’hôtes.
Bonne rentabilité (proximité autoroute)

Maison d’hôtes : Actuellement exploitée en 3 chambres d’hôtes ou en gîte :

• Rez-de-chaussée : Cuisine commune (14,15 m2) avec terrasse (11,74 m2), Chambre 2 lits (160 et 90) avec douche (34,80 m2), 1 WC
  Etage : 1 chambre + salle de bain (15,9 m2), 1 chambre 12 m2 + douche 1 wc.

Maison principale : Actuellement habitée par les propriétaires (possibilité une chambre d’hôtes supplémentaires au rez-de-chaussée)

• Rez-de-chaussée : Réception (8,32 m2), Cuisine (17,32 m2), salle à manger et salon (43,89 m2), une chambre avec salle de bains et grand dressing (23,90 m2)
• Etage : 3 chambres (10,69 m2) (13,72 m2) dont une suite parentale avec dressing (21,12 m2), Mezzanine bureau (16,32 m2) + 1 salle de bains + 1 WC.

Extérieurs :

• Piscine au sel.
• Terrain 4200 m2.
• Espace parking privé pour 4 voitures

Proximité de la sortie 47 A20.
Proche du bourg avec tous commerces 4 restaurants, 1 bar restaurant, 1 boulangerie, 1 tabac presse, 1 boucherie traiteur, 1 moyenne surface 1 fleuriste (Intermarché) 1 atelier (couture, retouches, broderies).
Cabinet médical : 3 médecins, 1 kiné, 1 ostéopathe, 2 dentistes. 1 pharmacie.

1. Chaudière fioul à condensation (2015) Poêle à bois 14 kW.2 cheminées.
2. Citernes récupération d’eau 4900 litres.
3. Garage : 76 m2
4. Caves : 2 12m2 et 8 m2
5. Isolation thermique 2015 Changement double vitrage (5 en 2018)

L’ensemble est proposé au prix de 350 000 €, équipement des chambres d’hôtes compris (meubles, literie, linge de maison, cuisine équipée).
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : consommation : D. Emission : D

Téléphone : 06 38 91 29 34

Courriel : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.