Propriété à vendre à Brioux-sur- Boutonne en Deux-Sèvres

Propriété à vendre Deux-Sèvres - Nouvelle-Aquitaine

VILLA 1900 AU BORD DE LA RIVIERE
Prix FAI : 395 200 euros
8 pièces - 200 m2
5 chambres - 4 salles de bain
Parc arboré avec Piscine et sauna de 2800 m2
Située en centre-ville, à proximité des commerces, services et écoles.

Vous avez un projet de chambres d'hôtes et vous cherchez une maison de famille confortable, pratique et bien située ?
De la Cour au Jardin vous présente cette villa faite pour vous, entièrement rénovée, au cœur d'un joli parc, proche des commerces et services.
Dès l'arrivée, vous serez séduit par la vue de cette maison atypique. En passant le petit pont au-dessus de la Boutonne, vous apercevrez les arbres majestueux qui se dressent fièrement autour de la villa. Les extérieurs soignés et entourés de beaux murs en pierre vous invitent au bien-être et à la sérénité.
Que ce soit à l'ombre de la pergola, autour de la piscine, au bord de la rivière, vous apprécierez chaque endroit de cet oasis de verdure en cœur de ville.
A l'intérieur de la villa, vous remarquerez les rénovations récentes qui rendent cette maison confortable et chaleureuse. Elle a été pensée pour y créer des chambres d'hôtes, spacieuses et accueillantes. Dès votre acquisition, vous commencerez votre activité, clés en main.
Au rez-de-chaussée, les pièces à vivre sont généreuses et décorées avec goût
Une vaste cuisine vous invite à recevoir vos hôtes ou vous amis bien installés dans le grand séjour lumineux. A ce niveau, l'accès à la buanderie et au garage rendent votre quotidien plus facile.
Au 1er niveau, un large palier dessert trois belles chambres dont une avec salle de douche privative. Une deuxième salle d'eau avec baignoire balnéo est idéale pour le confort de vos invités. Quelques marches plus haut, un demi-palier vous accueille avec deux autres chambres, chacune avec sa salle de douche privée. Au troisième niveau, ce sont deux grands greniers qui vous seront bien utiles. De nombreux rangements seront appréciés partout dans la maison.
Pour découvrir cette jolie maison et son parc, à 1h15 seulement de La Rochelle, prenons rendez-vous ?

Dossier complet transmis après échange téléphonique et intérêt confirmé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/
Les informations obligatoires sont consultables
sur le site officiel de l'annonce
https://www.delacouraujardin.com/nos-biens/villa-1900-au-bord-de-la-riviere/

Mentions légales : Véronique BRAUD (06 60 80 14 98) – RSAC 2022AC00115 (Limoges) Votre conseillère DE LA COUR AU JARDIN – 1er réseau spécialiste des biens de charme en France – Nouvelle Aquitaine et PNR Périgord-Limousin

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