Agence vend chambres d'hôtes en activité Bassin d’Arcachon

Agence vend chambres d'hôtes Gironde - Aquitaine

A proximité du Cap Ferret, propriété entièrement rénovée en 2020 composée de 7 chambres, 6 salles d’eau, 6 WC dont 4 chambres exploitées en chambres d’hôtes avec terrasse privative et accès indépendant.
Terrasses 240m2, piscine au sel chauffée, double garage, dépendances.
Pergola bioclimatique vitrée permettant d’accueillir les petits-déjeuners.

Surface habitable 233m2 + pergola 26m2 (dont 160m2 environ pour le logement de fonction) sur un terrain de 1145m2. Prestations haut de gamme.

Chiffre d’affaires 2022 sur 5 mois (mai-septembre) : 84 500 euros
Vente directe : 80%

Prix murs et fond : 1 770 000 euros

Mon avis : Possibilité de développer encore le chiffre d'affaires en ouvrant toute l’année ou en ouvrant une 5e chambre. Forte demande toute l’année sur ce secteur. Idéal acquéreurs souhaitant concilier cadre de vie de qualité et FORTE RENTABILITE CLES EN MAINS.

DPE : Classe énergétique : B / classe climat : A
(Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1300€ ( année de référence 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site :www. georisques.gouv.fr

Contact Julie GUYARD au  06 08 61 26 07
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Carte professionnelle T N°3301 2020 000 045 342