Propriété et locations à vendre à Noisy-Le-Grand en Seine-Saint-Denis

Propriété et locations à vendre Seine-Saint-Denis - Ile-de-France

Venez découvrir cette Monopropriété située à Noisy-Le-Grand (secteur La Varenne / RER A Bry-sur-Marne) entre Paris Centre et Disneyland/Marne La Vallée ainsi composée :

1/ Un Appartement 2 pièces de 37m2 composé d’un séjour avec coin cuisine, chambre avec salle d'eau/wc attenante + Terrasse privative 25m2 couverte. CA brut = 28000€

2/ Un Appartement 2 pièces de 35m2 composé d’un séjour avec coin cuisine, chambre avec salle d'eau/wc attenante. CA brut = 22150€

3/ Un Appartement 6 pièces de 122m2 en DUPLEX composé d’un grand séjour/salle à manger, cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc séparés, balcon - actuellement en colocation (RL = 2010€ HC/mois) soit un CA brut = 24120€.

4/ Un Loft indépendant 2 pièces de 25m2 composé d’un séjour avec coin cuisine, chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé + coin terrasse. Belle hauteur sous-plafond. CA brut = 24960€

5/ En annexe, une roulotte insolite équipée d'une pièce à vivre avec coin nuit et cuisine, salle d'eau avec cabine de douche et wc. Terrasse privative avec tonnelle. CA brut = 12280€

Une demeure bien entretenue, sans travaux à prévoir, dotée d'une décoration raffinée et contemporaine, vendue avec son mobilier et ses équipements en excellent état! Chauffage Central au Gaz pour le bâtiment principal et électrique pour les 2 annexes, parquets, moulures, cheminées, double vitrage. Jouissance d'un grand jardin de 715m2 arboré et fleuri avec une entrée pavée, tables, coin lecture et potager. Local Technique & Vélos. Espaces Buanderie & Lingerie. Grandes Caves voutées. Puits fonctionnel garantissant l’arrosage. Parkings.

Ce havre de paix est idéalement situé à proximité du RER A allant vers Paris en seulement 10mn et Disneyland en 20mn, Lycée International et Campus Marne-La-Vallée/Descartes, Centre-Ville avec ses commerces et restaurants, Centre Commercial Les Arcades, autoroutes A4/A86, supermarché, groupe scolaire La Varenne, parcs et bords de Marne!

À la recherche d'une grande maison familiale clé en main, passionnés de Chambres d'hôtes ou Investisseurs, contactez-moi! Un produit rare avec beaucoup de potentiel et une forte rentabilité! Chez 3gimmobilier et nulle part ailleurs.

Lien vers l’annonce commerciale : https://www.3gimmo.com/annonce/1462413689
Informations, Dossier et vidéos disponibles sur demande au 07 71 45 67 32 ou Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

DPE D. Impôts Fonciers : 2542€. PRIX de VENTE : 989.900€

Un produit Rare, clé en main, à très forte Rentabilité! Passionnés de Chambres d’hôtes ou Meublés de Tourisme, Soyez les premiers à me contacter!