Propriété avec 4 gîtes haut de gamme à vendre à Givry en Saône-et-Loire

Propriété avec 4 gîtes à vendre Saône-et-Loire - Bourgogne

Cette propriété, partie Sud et Ouest d’un château du 15ème rebâti au 19ème, de 347 m2 comprend 4 niveaux.
Elle se compose d’une habitation principale d’environ 250 m2 et de 4 gîtes dont 3 haut de gamme.
NB : L’habitation principale et 3 gîtes pour respectivement 8, 4 et 2 personnes ont été entièrement rénovés de 2015 à 2020. Le 4ème gîte est à rafraîchir.

Propriété en position dominante avec vue panoramique.
Orientation Sud et Ouest. Soleil couchant sur les vignes environnantes.

L’ensemble haut de gamme mélange ancien et contemporain. 
Une attention particulière a été apportée lors des travaux à l’isolation énergétique. 
Toitures, y compris tuiles vernissées refaites en 2015. 
Pas de travaux à prévoir, à l’exception du 4ème gîte. 

La propriété installée sur un terrain clos de plus de 4 000 m2 possède un joli jardin arboré et des espaces de pelouse. 
Nombreuses dépendances dont remises et 3 caves. 
Portail donnant accès à la propriété à l’Est du terrain. 
La propriété, en particulier depuis les terrasses des 2 tours et la grande terrasse (env. 200 m2) du salon donne à voir aussi la grande nature : vignes, collines, vallée de la Saône et chaîne des Alpes.

Habitation principale - Sous-sol :

• Local technique comprenant la chaudière au fioul de marque Buderus d’une quinzaine d’années et la cuve à fioul. 
• Système d’aspiration centralisée.
• Belles caves voutées.

Habitation principale - Rez-de-chaussée :

• Accès à la propriété en traversant la grande cour privative offrant de nombreuses possibilités de parking.
• Au rez-de-chaussée, entrée desservant à gauche un grand salon avec vue sur les vignes et une salle à manger avec cheminée à l’éthanol donnant sur une grande terrasse d’environ 200 m2 permettant d’embrasser tout le paysage vigneron. 
• Dégagement et toilettes. 
• A droite, accès à une cuisine équipée professionnelle.

Habitation principale - 1er étage :

• Accès à l’étage par un large escalier en bois et fer forgé. 
• Le palier dessert trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau, 2 toilettes, dégagement, lingerie, rangement et un dressing. 
• Accès à la 4ème chambre en empruntant l’escalier de la tour menant plus haut à une terrasse dominant l’ensemble.

Habitation principale - 2ème étage :

• Chambre dans la tour. 
• Accès à la terrasse en continuant l’escalier. 
• Une autre terrasse également dans la deuxième tour.

GÎTES :

3 gîtes haut de gamme pour respectivement 8, 4 et 2 personnes totalement refait entre 2015 et 2020.
Accès indépendants par la galerie côté cour. 
Le 4ème gîte (4 personnes), côté jardin, reste à rafraîchir.

DEPENDANCES : Grandes caves voutées et remises.

SITUATION :

Installée au centre d’un hameau de village de vignerons de la côte Chalonnaise, cette propriété se trouve à 15 minutes de Chalon-sur-Saône, 35 minutes de Beaune, 45 minutes de Cluny. Gare TGV du Creusot-Montchanin à 20 minutes. Autoroute A6 à 15 minutes. Genève est à environ 2 heures de route. L’aéroport de Lyon Saint-Exupéry est à 1h45.

DPE : E - GES : E

Prix de vente : 1 185 000 € - Honoraires charges vendeur
Référence : 1742VA
Plus de photos et informations sur simple demande.
Vendu par agence immobilière Mercure Forbes Global Properties
Contact : Vincent AZY
Téléphone : +33 (0)6 29 97 37 83
Mail : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
Site internet : www.groupe-mercure.fr