Gîte et chambres d'hôtes à vendre secteur Vernon-Giverny Eure
Gîte et chambres d'hôtes à vendre Eure - Normandie
Dans le secteur de Vernon-Giverny, au coeur d’un petit village de Vexin-sur-Epte au calme de la campagne Normande, se trouve une propriété dont l’environnement et les prestations raviront ses hôtes.
La maison d'hôtes se situe à 15mn des Jardins de Monet à Giverny (lieu touristique qui attire plus de 700000 visiteurs chaque année d'Avril à Octobre), mais attire aussi une clientèle de parisiens l'hiver grâce à son espace bien être, sans compter les 5 lieux proches (château et abbayes) pour les mariages.
L’ancienne ferme réhabilitée a été transformée en une confortable maison d’hôtes et gîte alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.
Superficie totale de 320 m²
Le séjour et la salle-à-manger offrent un espace de vie confortable et chaleureux grâce à son parquet d’origine, ses poutres en chêne massif et ses pierres de taille.
La décoration soignée séduira par son authenticité conservée.
Sa monumentale cheminée en pierre, ainsi que son poêle à granulé réchauffera les soirées d’hiver alors que les nombreuses ouvertures traversantes assureront une belle luminosité en toutes saisons.
Une spacieuse cuisine dinatoire entièrement rénovée et équipée offre de multiples possibilités d’aménagements et un confort incomparable. Celle-ci donne accès au salon d’un coté, et de l’autre, à une chambre, salle d’eau et buanderie à l’écart du reste de la maison.
A l’opposé du bien, se trouve une pièce pouvant aussi bien être une chambre ou un bureau ainsi qu’une seconde pièce profitant d’un accès indépendant sur l’extérieur servant aujourd’hui d’accueil pour la clientèle avec un accès privatif à l’étage.
Quatre autres chambres dont 3 récemment rénovées possèdent chacune leur salle de bains et wc, et séduiront par leur charme unique et leur décoration soignée. Un spacieux dressing et sa salle d’eau attenante vous offrira un espace pour vos rangements.
A l’extérieur de la propriété se trouve un gîte entièrement indépendant d’une surface d’environ 80 m2, offrant une pièce de vie spacieuse, une kitchenette, un espace spa profitant d’un jacuzzi, d'un sauna et d’une douche ainsi qu’un étage avec deux magnifiques chambres et une salle d’eau récente et moderne.
Il propose également une vue dégagée sur la nature environnante pour profiter des plaisirs de la campagne sur les 1900 m² de la propriété, divisés en 3 parcelles, dont une privative.
De nombreux espaces de stockage et un parking complètent ce bien.
Cette propriété, composée d’un gîte et de trois chambres d’hôtes, profite d’une belle réputation et d’une clientèle régulière.
Vendue entièrement meublée et équipée, avec toute la vaissellerie, literie, ainsi que son site internet, logo, et ses futures réservations, ce qui permettra de favoriser la transmission et la reprise d’activité par les nouveaux propriétaires.
À 5 minutes de marche des commerces, 20 minutes de Vernon, 50 minutes de Rouen et 1h10 de Paris, cette propriété au charme indéniable et singulier, peut devenir véritablement un lieu où famille et amis peuvent se retrouver tout en accueillant l’activité de chambre d’hôtes ou gîtes.
DPE C
Prix de vente : 580 000
Téléphone : 06 87 46 90 00
Courriel : leclosstpaul@gmail.com
Site internet : www.clos-saint-paul.com