Chambres d'hôtes à vendre à St Michel de Chaillol en Hautes-Alpes

Chambres d'hôtes à vendre Hautes- Alpes - Provence-Alpes-Côte-d'Azur

Maison d’hôtes à vendre cause retraite Saint Michel de Chaillol (Hautes-Alpes)

Chalet sur 3 niveaux construit en 2016 labellisé passif de 230 m² habitables sur un terrain paysager de 3900 M² partiellement en zone constructible. Chalet à énergie positive.

Situation

à 3 kms de la station de ski de Chaillol et 12 kms de la station d’Orcières Merlette
à 3 kms des commerces, à 20 kms de Gap, 80 kms de Grenoble, 2h30 de l’aéroport de Marseille et 3h de la méditerranée
à la limite du Parc national des Ecrins dans un cadre de nature luxuriante permettant une exploitation annuelle : randonnées, parapente, vélo de route et ses cols mythiques, VTT, équitation, golf 18 trous, pêche...
Quelques belles visites : Lac de Serre Ponçon, Abbaye de Boscodon, Notre Dame de la Salette , L'hiver : Ski, snow, raquettes, chiens de traîneau...

Description

3 chambres toute équipée (lits, bureau, penderie, fauteuils, table) de minimum 23m² dont 1 labélisée handicap , comprenant chacune 1 salle de douche et 1 WC
1 chambre privée avec salle de bain et WC, transformable en studio de 28 m²,
1 WC, 1 buanderie, 1 local à chaussure, garage, local technique, local jardin et parking 5 voitures (voir plans)
1 pièce à vivre de 47m² et cuisine ouverte de 15m² entièrement équipée, 2 terrasses, balcon
Panneaux photovoltaïques 6 kw et panneaux solaires eau chaude
Triple vitrage, brises soleil orientables (BSO), matériaux de qualité et construction soignée

Jardin d’exception avec zone de repos, terrain de boule et mare d’agrément (voir photos),

ENERGETIQUE : Classe A. -22kwh EP/m².an
EMISSION DE GAZ EFFETS DE SERRE : CLASSE A 0kg éq CO2/m².an

Vendu entièrement équipé (matériel, lingerie et mobilier de travail), prêt à travailler, listing client, réservations.
Libre à la signature de l’acte
Prix 815000 € + 15000 fonds de commerce

Agences et curieux merci de s’abstenir
www.auchantduriou.fr
Mail : auchantduriou@gmail.com
Tél : 06 95 10 17 64