Chambres d'hôtes à vendre à la Baule Escoublac en Loire-Atlantique

Chambres d'hôtes à vendre Loire-Atlantique - Pays-de-la-Loire

Chambres d'hôtes à vendre à La Baule.
Cette maison de 286 M² est sur la place de l'église de La Baule en plein centre de tous les commerces.

La partie privative se compose :

Entrée, cuisine ouverte aménagée, salon avec cheminée, salle à manger.
A l'étage, 5 chambres, 1 WC, une salle de bain et une salle d'eau.
Un atelier de bricolage, un grenier aménagé de deux pièces avec chauffage et WC (environ 50M²) .

La partie chambres d'hôtes se compose :

Trois chambres ayant toutes une terrasse, une entrée privative, toilettes indépendantes de la salle de bain. Deux sont équipées de douche à l'italienne, et une avec baignoire. Elles font environ 17M², 22M² et 22 M² et deux d'entre elles peuvent accueillir un lit d'appoint.
Un accueil multi fonction, partie petit déjeuner, canapé et bureau.
Une cuisine équipée.
Une buanderie, un espace linge et repassage.

En extérieur :

Une cour "Jardin" fermée, un local technique, un Jacuzzi et les terrasses.

Les plus de cette propriété:

La partie privative complètement indépendante des chambres d'hôtes.
Etre face au parking et de tous les commerces, 7 minutes en voiture de la plage, vélos électriques de la ville face à la maison, ainsi qu'un arrêt de bus.
Le fait d'être en milieu clos avec jardin en plein centre ville permet de surprendre à l'ouverture du portail par un "waouh" des hôtes car ils ne s'attendent pas à ce petit cocon.
Possibilité de créer une chambre ou appartement supplémentaire dans le grenier aménagé.

Existe depuis 13 ans, beaucoup d'habitués qui viennent pour de longs séjours grâce à la cuisine qui leur permet de manger sur place.

Guide du routard "Meilleures chambres d'hôtes de France" depuis 2015, 5 étoiles sur TripAdvisor, 9.8 sur Booking, Gîte de France depuis la création et accréditation encore trois ans. Nous avons refusé d'être 4 épis mais vous pouvez l’obtenir si vous le souhaitez.

Parutions dans "Accueillir Magazine" Mai juin 2023, Côté Ouest, Avantages.

Partie du matériel négociable si vous désirez prendre la suite directement, vous pouvez acquérir ce bien clés en main, garder le site internet et le nom de domaine.

Endroit où l'on se sent bien, plein centre mais silencieux pour le repos des hôtes et la vie de famille !

DPE : D

Prix de vente du bien : 990 000 €

Téléphone : 06 60 85 46 97
Courriel : photobleu@free.fr

Site internet : www.lamaisonaudessusdesvoiles.fr