Propriété avec cabanes à vendre Orne - Normandie
A vendre 2 cabanes + terrain (4 hectares) + maison d'habitation de 90m2 + longère (granges et hangars) + fonds de commerce.
Beau site dans la campagne : Aucune nuisance, plein Sud, vue remarquable en sommet de collines du Perche.
Deux constructions de qualité.
Ouverture 300 jours par an.
Une cabane perchée dans 2 chênes construite en 2011 (permis de construire).
Une cabane luxe confortable avec SPA privatif construite en 2016 (permis d'aménager).
Le plus : Le droit à construire sur le terrain permet la construction de plusieurs hébergements supplémentaires.
La longère est classée en UT (Unité Touristique) ce qui permet le changement de destination (restaurant, cave à vin, bar, centre de bien être, etc).
Ce domaine peut être repris en l'état, avec une bonne rentabilité dans un cadre de vie très agréable : le chiffre d'affaires actuel en progression constante depuis 5 ans, offrant encore des perspectives de développement.
Les possibilités d'agrandissement conviennent à un repreneur qui est prêt à investir dans de nouveaux hébergements et / ou la création d'un restaurant (par exemple).
Très bonne connexion internet permettant une offre de télétravail
Prix de vente du bien : 620 000 € comprenant 4 hectares de terrain, maison d'habitation, longère, 2 cabanes meublées et en fonctionnement.
Moyenne de CA des 3 dernières années 67 K€ HT
Téléphone à faire figurer sur l'annonce : 06 19 22 04 58
Courriel : mn.mengeot@gmail.com
Site internet : www.lacabaneduperche.com