Propriété à vendre avec gîte près d'Alès dans le Gard

Propriété à vendre avec gîte Gard - Languedoc-Roussillon

BELLE VILLA 4 CHAMBRES AVEC PISCINE ET GITE A L'ETAGE
Découvrez cette belle propriété située à 400 m d'altitude dans un tout petit village des Cévennes, à 25 km au nord d'Alès (30530 La Vernarède).

Elle a été construite en 1992 et rénovée en 2012 avec goût, charme et raffinement sur une parcelle de 1700 m2.

DPE D 178 kWh/m2/an - GES D 31kgCO2/m2/an - surface habitable 220 m2.

Au rez-de-chaussée, le logement principal propose une grande partie privative de 135 m2 comprenant 2 chambres doubles, salon, salle-à-manger, véranda, cuisine équipée, salle de bains avec jacuzzi, 2 wc et un grand garage.
A l'étage, un bel appartement 2 chambres de 85 m2 avec une très agréable terrasse surplombant la piscine est régulièrement loué comme gîte 6 personnes à une clientèle d'habitués.

La maison est en parfait état et il n'y a pas de travaux importants à prévoir.

L'aéroport de Nîmes est à 82 km et celui de Montpellier à 110 km.

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