Chambres d'hôtes à vendre à Pougnadoresse dans le Gard

Chambres d'hôtes à vendre Gard - Languedoc-Roussillon

Maison de village 9 pièces 212m& habitable.

Suite arrêt d'activité pour retraite, je vends ma maison dans un joli village authentique du Gard provençal avec voisins et habitants sympathiques.
J'ai exercé pendant 16 ans comme exploitant de chambres d'hôtes mais la maison peut convenir pour différents projets, habitat personnel, maison secondaire, location de vacances de tout ou partie, location saisonnière, gîtes ou chambres d'hôtes., etc.

A 15mn de la ville touristique d'Uzès et du Pont du Gard (UNESCO), très belle maison de village tout en pierre et entièrement rénovée.
Superficie 212m2 habitable. Sans terrain.

La maison est sur 4 niveaux, elle permet le fonctionnement sous forme de 2 habitations indépendantes.

• Une première partie au 1er étage avec salon/salle à manger voûtée et mur en pierre, une chambre voûtée , une cuisine équipée, une salle de bain et dressing, un wc, une entrée et une terrasse couverte exposée Sud.
• Egalement en RDC une chambre avec douche et wc, une remise/buanderie + porche, évier en gré et puits.
• Une deuxième partie au 2ème étage avec 4 chambres équipées de douche et wc et au 3ème étage une cuisine équipée, un salon/salle à manger et une terrasse semi couverte exposée Sud avec vue panoramique.
• Poêles à bois dans chaque partie et chauffage électrique.
• Fibre internet.

Vendue meublée avec électroménager.

CA 46KF avec 4 chambres en 2016, ensuite une 5ème chambre a été rénovée et ajoutée mais je me suis consacré comme aidant auprès de ma compagne et j'ai fermé sur de longues périodes, le CA n'a donc pas progressé.

DPE D
Prix de vente du bien : 450 000 €
Téléphone : 06 15 30 09 39
Courriel : espritgarrigues@sfr.fr
Site internet : www.espritgarrigues.com