Chambres d'hôtes à vendre à Anduze dans le Gard

Chambres d'hôtes à vendre Gard - Languedoc-Roussillon

Maison d'Hôtes en Cévennes
Sur les hauteurs du village d’Anduze ( Gard Cévenol ) , à la croisée des chemins reliant les sites touristiques tel le pont du Gard , Nîmes, le parc National des Cévennes réputé pour ses poteries et sa Bambouseraie , située dans un environnement calme et reposant , sur les GR 6 et 67 , et à proximité du centre du village .

Authentique maison d’hôtes de 220 m2 sur 2300 m2 de terrain en restanques, bordée d’une chênaie .
Piscine et parking.
Aménagement permettant l’accès aux chambres du 1er étage avec entrée indépendante
Rénovée en 2020 et 2021.

Elle présente au rez de chaussée :

Une entrée desservant une première chambre de 30m2, entièrement accessible PMR et labellisée Tourisme et Handicap en 2022 pour les 4 types de handicap.
Un bureau /chambre privatif de 15m2.
Un séjour de 40m2 comprenant une première salle de petits déjeuners et un salon avec cheminée à insert .
Une cuisine buanderie de 30m.
Une salle d’eau de 15m2.
Toilettes , cave.

Au premier étage :

Une kitchenette.
Une petite lingerie.
Quatre chambres de 13 à 25m2 ( deux chambres double , et une chambre familiale avec une salle d’eau reliant deux chambres pour 4 personnes )
Les quatre chambres sont équipées de salle d’eau privatives.
Climatisation réversible dans chaque chambre, plus chauffage par pompe à chaleur au rez de chaussée . ( équipement neuf, changé en 2021 ).
Télévision connectée dans chaque chambre , accès internet et wifi gratuit. .
Une terrasse de plus de 80 m2 borde le premier étage de la maison, offrant une large vue sur le parc national des Cévennes.
Les petits déjeuners sont servis de mai à septembre sur la terrasse.
Un salon de jardin et une partie terrasse privative à l’une des chambres.

Les extérieurs

Le jardin parc est planté de chênes blancs et verts , un espace zen a été créé en contre bas de la piscine .
La piscine ( 7x3.80m ) au chlore , possède un volet roulant électrique ( normes sécurité ).
Le parking peut contenir 6 voitures.

Ouverte en 2020 , l’activité est en continuelle progression , avec une belle réputation. ( booking.com 9.3, Google Maps..)
https://www.booking.com/hotel/fr/b-amp-b-la-bastide-st-julien.fr.html
sur Google Maps : https://www.google.com/maps/

DPE C , dont émissions de gaz à effet de serre: A

Prix de vente du bien : 660 000 Euros

Téléphone : +33 6 12 92 82 53
Courriel : sycalmels@gmail.com

Site internet : www.labastidesaintjulien.com